🌿 Имоти Премиер представя урегулиран парцел с площ 1046 кв.м. в м-ст Ментеше, гр. Аксаково, област Варна Имаме удоволствието да ви представим имот с потенциал за вилно строителство и инвестиция, разположен на 300–400 м над Мото Пфое, на границата с м-ст Ментеше, Владиславово. Парцелът предлага лека денивелация, чист въздух и гледка — отлична основа за реализиране на вашия бъдещ проект. Характеристики:    📍 Локация: м-ст Ментеше, гр. Аксаково, област Варна    📐 Площ: 1046 кв.м.    📋 Статут: урегулиран поземлен имот с ПУП за вилно строителство    🏗️ Устройствена зона: Ов    📏 Показатели за застрояване: максимална плътност 40%, Кинт 0,8 и височина до 7 м    🌳 Озеленяване: 50%    ⚡ Комуникации: ток и вода на границата на имота    ⛰️ Терен: лека денивелация    🏡 Съседство: имоти с целогодишно обитаване    ➕ Допълнителна възможност: покупка на съседен парцел с площ 963 кв.м. Местността е разположена в района на Аксаково, на границата с Ментеше, Владиславово, което я прави подходяща за хора, търсещи близост до Варна. Ориентирът Мото Пфое улеснява локализирането на имота. Целогодишно обитаваните съседни имоти и наличието на ток и вода на границата са важни предимства за бъдещото му развитие. Парцелът е подходящ за вилно строителство и инвестиция, а възможността за складиране следва да бъде съобразена с устройствените изисквания и необходимите разрешения. Покупката на съседния терен дава възможност за обединяване на обща площ от 2009 кв.м. и по-мащабен проект. 📞 Свържете се с Имоти Премиер за повече информация и организиране на оглед.398615