СЛЪНЧЕВ И НАПЪЛНО ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДОМ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС „ВИТОША ПАРК“ (кв. Симеоново) www.novdom1.bg имот с референтен № 86242 Хармония, микроклимат с чист въздух и първокласен начин на живот в подножието на планината! Представете си да се събуждате от меките лъчи на сутрешното слънце, да пиете кафето си с гледка към планината и да дишате кристално чист въздух – и всичко това, без да жертвате нито минута от удобствата на столицата. Предлагаме ви слънчев 2-стаен апартамент (РЗП:69.19 кв.м. / ЗП:60.08кв.м. и мазе 2.38кв.м.) с южно изложение, съчетаващ комфорта на напълно завършеното жилище с предимствата на един от добре поддържаните затворени комплекси в София! ВАШИТЕ ПРЕДИМСТВА ОТ ИМОТА: Изцяло Южно изложение & Среден етаж: Жилището е окъпано в естествена светлина през целия ден. Изключително топло, уютно и с ниски консумативни разходи през зимните месеци. Напълно среден жилищен етаж, без крайни стени, без отстъпени или скосени тавани с изцяло южно изложение! Напълно обзаведен и готов за ползване: Спестявате време, нерви и допълнителни разходи. Влизате и започвате да живеете веднага или го отдавате под наем без забавяне! Без ремонти, без майстори, без излишни нерви и безброй часове загубено време! Функционално разпределение: Входно антре с ниша за мокро, светла дневна 26 кв.м. с кухненски бокс и трапезария, място за мека мебел и ТВ зона, непреходна спалня 12 кв.м. , баня с тоалетна, слънчев южен балкон с достъп от двете стаи и прилежащо мазе. ЖИВОТ В КОМПЛЕКС „ВИТОША ПАРК“ – ОАЗИС НА СПОКОЙСТВИЕТО: Комплексът се простира на обширните 26 дка площ с ниска плътност на застрояване и богата растителност: Здравословен микроклимат: Разположен в подножието на Витоша, комплексът предлага значително по-чист въздух и свежи, приятни лета (с до 5°C по-ниски температури от градския център). Собствени удобства на метри от входа: В самия комплекс разполагате с хранителен магазин, студио за пилатес , йога и масажно студио. Сигурност и професионален мениджмънт: Ограден терен с висока ажурна ограда, денонощен контролиран достъп през бариери (вкл. през мобилно приложение), видеонаблюдение и чип система. Зелени площи & Семейна среда: Просторни пешеходни алеи и детски площадки, където децата играят на свобода и чист въздух в сигурна градска среда. Удобно паркиране: В непосредствена близост до входа на комплекса разполагате с голям, денонощно осветен и охраняем платен паркинг. СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Близост до планината: На крачка от Симеоновския лифт – перфектно за разходки, спорт и уикенд релакс. Транспорт: Непосредствено до спирка на линия 123 (директна връзка с метрото и централните зони). Шопинг & Удобства: На пешеходно разстояние от Sofia Ring Mall и IKEA. Бърз достъп: Светкавичен излаз на Околовръстен път, бул. "Климент Охридски" и бул. "Симеоновско шосе" – бърза връзка с Бизнес Парк София, Студентски град и Летище София. ЦЕНА И СИГУРНОСТ НА СДЕЛКАТА: Цена: 228 500 € Мениджмънт на комплекса: Месечни такси за етажната собственост за имота - 15 евро. Сезонна поддръжка на паркова зона, пешеходна и улична мрежа 25 евро. Възможност за наем на външно паркомясто 50 евро на месец. Гарантирана правна сигурност: Имотът е с действаща банкова ипотека, което означава, че вече е преминал през детайлна правна проверка от обслужващата банка. Осигуряваме пълно съдействие и юридически съпорт за бързо и безпроблемно финализиране на покупко-продажбата. Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед: Иван Димитров - 0890 555 820