КЪЩА В КВ. ИЗГРЕВ, ВАРНА! 680 КВ.М ПРОСТОРЕН ДВОР! ЗЕЛЕНИНА, СПОКОЙСТВИЕ И УДОБЕН ДОСТЪП! Мечтаете за собствена къща с голям двор, чист въздух и спокойствие, без да се отказвате от удобствата на град Варна? Този имот заслужава Вашето внимание! Представяме Ви чудесна възможност за покупка на двуетажна къща, разположена в кв. Изгрев – район, който съчетава близостта до града с уюта и свободата на живота в къща. Имотът предлага 680 кв.м самостоятелно дворно пространство и къща с разгърната застроена площ от 60 кв.м, която е преминала през редица подобрения и обновявания. Това е място, където можете да създадете своя малък зелен оазис, да се наслаждавате на спокойни сутрини, семейни събирания на открито и повече лично пространство. 680 КВ.М ДВОР – ПРОСТРАНСТВО ЗА ВАШИТЕ ИДЕИ! Едно от най-големите предимства на имота е просторният ограден двор, който предлага множество възможности за облагородяване и организиране според Вашите желания. Представете си слънчевите летни дни, прекарани сред зеленина, сутрешното кафе на открито и вечерите с приятели около барбекюто! В дворното място вече са обособени беседка и барбекю зона – чудесно пространство за почивка и приятни моменти със семейството. Тук можете да оформите красива градина с цветя и декоративна растителност, да засадите плодни дръвчета, да изградите детски кът или просто да се наслаждавате на свободата, която един голям двор предоставя. Именно дворът превръща този имот в интересна възможност за хората, които търсят повече простор, зеленина и уединение! ДВУЕТАЖНА КЪЩА С ПРАКТИЧНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Къщата е с РЗП 60 кв.м, разпределени на две нива. ПЪРВИ ЕТАЖ: Дневна с кухненска част; Самостоятелна спалня; Баня с тоалетна. ВТОРИ ЕТАЖ: Едно голямо помещение, което позволява преустройство и разделяне на две самостоятелни стаи според нуждите на бъдещите обитатели. Това разпределение дава възможност за обособяване на допълнителна спалня, детска стая, кабинет или уютно пространство за гости. ОБНОВЕНА КЪЩА С НАПРАВЕНИ ПОДОБРЕНИЯ! Имотът е преминал през важни ремонтни дейности, които са съществено предимство при избора на къща. Извършени са: Саниране и поставяне на топлоизолация; Подмяна на покрива; Монтаж на PVC дограма; Полагане на гранитогрес и ламиниран паркет; Завършване на банята с фаянс и теракот; Монтаж на санитарно оборудване; Поставяне на климатик. Банята е оборудвана с душ, мивка, моноблок и малък отваряем прозорец. Тези подобрения спестяват необходимостта от част от основните ремонтни дейности и дават добра основа за оформяне на уютен дом по Ваш вкус. ЕЛЕКТРИЧЕСТВО И ВОДОСНАБДЯВАНЕ Имотът разполага с електрозахранване с открита партида, както и с водоснабдяване от кладенец с голям дебит и изградена хидрофорна система. Налице е възможност за присъединяване към централната ВиК мрежа и канализация при съответните технически условия. Това позволява използването на наличната водоснабдителна система, като същевременно предоставя възможност за бъдещо присъединяване към централната инфраструктура. КВ. ИЗГРЕВ – СПОКОЙСТВИЕ И БЛИЗОСТ ДО ГРАДА! Едно от основните предимства на имота е неговото местоположение. Квартал Изгрев предлага възможност за по-спокоен начин на живот, като същевременно осигурява удобна връзка с основните пътни артерии на Варна. На приблизително 900 метра от бул. „Христо Смирненски“; На около 8–9 минути пеша от спирка на градския транспорт; Удобна връзка с различни части на града; Възможност да се наслаждавате на повече лично пространство, далеч от динамиката на централните градски райони. Тук можете да съчетаете предимствата на самостоятелната къща с удобството да бъдете близо до градската инфраструктура. ЗАЩО ДА ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ НА ТОЗИ ИМОТ? Защото получавате комбинация от характеристики, които много купувачи търсят: ✓ Самостоятелна двуетажна къща; ✓ Просторен ограден двор от 680 кв.м; ✓ Обновена постройка с подменен покрив и изолация; ✓ Електричество с открита партида; ✓ Водоснабдяване от кладенец с хидрофор; ✓ Изградени беседка и барбекю; ✓ Възможност за допълнително обособяване на помещения; ✓ Спокойна жилищна среда в рамките на град Варна. Представете си да се прибирате след дълъг ден не в шумен жилищен блок, а в собствената си къща, където Ви очакват просторен двор, спокойствие и място за любимите хора. Този имот предлага именно такава възможност – да създадете свой дом с индивидуален характер, зелено пространство и удобна връзка с града. НЕ ПРОПУСКАЙТЕ ВЪЗМОЖНОСТТА ДА ГО РАЗГЛЕДАТЕ! Снимките могат да покажат разпределението и състоянието на имота, но усещането за пространство, двор и възможности се придобива най-добре на място. Обадете се още днес, за да получите допълнителна информация и да организираме оглед в удобно за Вас време! Вашият бъдещ дом с голям двор във Варна може да е само на един телефонен разговор разстояние!