Предлагаме Ви за продажба отлична възможност за инвестиция или собствено жилище двустаен имот със статут на офис, завършен до ключ. Разположен е на партерен етаж в модерна новострояща се сграда, в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна - кв. Виница. - Характеристики на имота: Чиста площ - 40,66 кв.м Завършен до ключ - Разпределение: Дневен тракт с кухненска част - 17,45 кв.м Просторна спалня - 13,60 кв.м Общ санитарен възел - 2,98 кв.м Излаз към английски двор от двете помещения - идеално за релакс, озеленяване или малка градинка. Допълнително: 8,03 кв.м идеални части от общите части на сградата и правото на строеж, както и идеални части от дворното място. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, студио или кабинет, благодарение на статута си и функционалното разпределение. Сградата е с Акт 14. Квартал Виница е един от най-бързо развиващите се райони на Варна, съчетаващ спокойствие, природа и удобства: - Тих и зелен район, подходящ за семейства и хора, търсещи спокойствие извън градския шум. - Близост до центъра на Варна само на 10 минути с автомобил. - Развита инфраструктура магазини, аптеки, училище, детска градина, банкови офиси и заведения. Бърз достъп до курортите Св. Св. Константин и Елена, Златни пясъци. - Градски транспорт удобни автобусни линии свързват квартала с централната част на града. - Чист въздух и природа близост до гора, еко пътеки и морския бряг.