3-СТАЕН АПАРТАМЕНТ В БУТИКОВА НОВА СГРАДА ДО МЕТРО | КВ. ХАДЖИ ДИМИТЪР STOYANOV ESTATE предлага за продажба просторен тристаен апартамент в нова бутикова жилищна сграда в кв. Хаджи Димитър, разположена на ул. „Резбарска“, в непосредствена близост до бул. „Владимир Вазов“ и метростанция „Тракия“. Жилището е ситуирано на втори етаж от общо седем и е проектирано с изключително функционално разпределение, добра осветеност и комфортна жилищна среда. Разпределение: • дневна с кухненски бокс и трапезария – 30.3 кв.м • основна спалня – 15 кв.м със самостоятелна баня – 4.1 кв.м • втора спалня – 18.1 кв.м • втора баня с тоалетна – 4.3 кв.м • антре – 6.3 кв.м • балкон – 4.5 кв.м Основни параметри: • Локация: кв. Хаджи Димитър • Обща площ: 117 кв.м • Застроена площ: 100 кв.м • Етаж: 2 от 7 • Изложение: Юг / Изток • Цена: €301 000 Жилището предлага отлично вътрешно разпределение с ясно отделени дневна и нощна зона, просторна дневна с трапезария, две комфортни спални и две бани, което го прави подходящо както за семейно ползване, така и за дългосрочна инвестиция. Южното изложение на дневната зона осигурява естествена светлина през голяма част от деня, а източното изложение допринася за приятна утринна осветеност в спалните. Сграда Апартаментът е част от бутикова нова жилищна сграда с модерен архитектурен облик и ограничен брой жилища – само 31 апартамента. Проектът включва: • две подземни нива с гаражи и паркоместа • озеленен вътрешен двор с кът за отдих • модерни общи части по интериорен проект • висок клас алуминиева дограма с троен стъклопакет • окачена фасада от широкоформатни керамични плочи и композитни панели • електрически асансьор за 13 лица Сградата е проектирана с фокус върху енергийната ефективност, модерната визия и дългосрочния комфорт на обитаване. Локация Локацията комбинира спокойна жилищна среда, зелени пространства и отлична градска комуникация. В близост се намират: • Метростанция „Тракия“ – около 500 м • спирки на градски транспорт • Kaufland • Pulse Fitness & Spa • Decathlon • детска градина • училище • множество търговски обекти и ежедневни удобства Районът предлага бърз достъп до централната част на София и е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. Схема на плащане: • 30% – при подписване на договор • 30% – при Акт 14 • 30% – при Акт 15 • 10% – при Акт 16 Срокове: • Старт строителство – март 2026 г. • Акт 14 – юли 2027 г. • Акт 15 – февруари 2029 г. • Акт 16 – май 2029 г. Подробна информация за сградата, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук: https://stoyanovestate.com/imoti/032e7404-446c-43a9-ab0b-b44e0104effc 📞 Контакт и консултация За повече информация, наличности, разпределения и цени: 📞 Стоян Стоянов: 0896 522 474 ✔️ STOYANOV ESTATE – Отключваме София. 🤝 Допълнителни услуги 🏦 Ипотечно кредитиране Безплатна консултация с кредитен посредник и съдействие за кредит при най-добрите пазарни условия. ⚖️ Юридическа сигурност Проверка на документацията, инвеститора и пълна организация на сделката. 🎨 Затворен кръг услуги Интериорен дизайн, довършителни ремонти и управление на имоти.