Реф. № 013974 Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба светъл и уютен двустаен апартамент с южно изложение и панорамна гледка към Витоша, разположен в ж.к. Дружба 2, гр. София. Основни параметри: Тип имот: Двустаен апартамент Локация: ж.к. Дружба 2, гр. София Площ: 60 кв.м. Строителство: ЕПК, 1991 г. Етаж: 10 от 13 Отопление: ТЕЦ и електричество (климатик) Изложение: Юг Мазе: 3,17 кв.м. Разпределение: Входен коридор Просторен и светъл хол Самостоятелен кухненски бокс Спалня Баня с тоалетна Остъклена лоджия с достъп от хола и спалнята За имота: Апартаментът предлага функционално разпределение, включващо просторен хол, самостоятелна спалня и отделен кухненски бокс, с възможност за обединяване на кухнята с дневната след преценка на техническите възможности. Южното изложение осигурява отлична естествена осветеност и слънчева светлина през деня. От остъклената лоджия се разкрива панорамна гледка към Витоша, като достъпът до нея е както от хола, така и от спалнята. Жилището е в добро състояние и се продава обзаведено, с наличните електроуреди, включени в продажната цена. В апартамента са изпълнени следните подобрения: Изцяло ремонтирана баня през 2023 г. PVC дограма Външна топлоизолация Монтиран климатик Отоплението е на ТЕЦ, като климатикът предоставя допълнителна възможност за отопление и охлаждане. Към имота има прилежащо мазе с площ от 3,17 кв.м., включено в продажната цена. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. За сградата: Сградата е масивно ЕПК строителство от 1991 г., с общо 13 етажа. Входът е поддържан, с контролиран достъп и два работещи асансьора. Апартаментът се намира на 10-ти етаж, като голямото отстояние между съседните блокове допринася за усещането за простор и откритата гледка. Около сградата има възможност за свободно паркиране. Локация: Имотът се намира в ж.к. Дружба 2, в близост до бул. „Копенхаген“ и бул. „Цариградско шосе“, осигуряващ удобна връзка с централните части на София и изхода на града в посока Пловдив и Бургас. Софийският околовръстен път също е на кратко разстояние с автомобил. На пешеходно разстояние се намират метростанциите „Дружба“ и „Интер Експо Център“, както и спирки на автобусен, тролейбусен и трамваен транспорт. Изграждащото се продължение на бул. „Копенхаген“ се предвижда да подобри пътната връзка с ж.к. Младост. В района има училища, детски градини, супермаркети и разнообразни търговски обекти, осигуряващи удобство за ежедневието. За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.