Предлагаме за продажба промишлен парцел София – УПИ с площ 15 300 м² (15,3 дка), разположен в индустриалната зона на Кремиковци. Имотът е подходящ за производствена база, завод, фабрика, складова база, логистичен център, сервизна база или ТИР сервиз. Промишленият терен е с лице на асфалтов път и отличен ТИР достъп. До имота има ток и водопровод. Теренът е равен, почти изцяло бетониран и ограден, с приблизителни размери 118 х 140 м. Промишлен парцел София – параметри за застрояване Съгласно ОУП на гр. София имотът попада в зона Пп – предимно производствена зона, с параметри: Плътност на застрояване: до 60% Кинт: 1,5 Предназначение за промишлени, производствени и складови сгради Допустими дейности с повишено замърсяване Параметрите на този индустриален парцел в София позволяват развитие на различни производствени и складови проекти съобразно приложимите изисквания – производствена база, завод, фабрика, склад, логистична база, сервизна база и други промишлени обекти. Площта от 15 300 м² и правилната форма на терена дават възможност за функционално разпределение на производствени или складови сгради, обслужващи площи, маневрени пространства и вътрешна комуникация. Промишлен парцел София – локация и транспортен достъп Имотът се намира в промишлената зона на Кремиковци, София, с удобна комуникация към Софийския околовръстен път, АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“. В съседство има ЖП линия и товарна ЖП гара – важно предимство за компании с производствена, складова и логистична дейност. Отличният ТИР достъп и лицето на асфалтов път правят имота подходящ за предприятия с интензивен товарен транспорт, логистични операции и обслужване на тежкотоварни автомобили. Основни предимства на промишления терен УПИ с площ 15 300 м² / 15,3 дка Индустриална зона Кремиковци Зона Пп – предимно производствена Плътност на застрояване до 60% Кинт 1,5 Отличен ТИР достъп Лице на асфалтов път Ток и водопровод до имота Равен терен Почти изцяло бетониран Ограден имот Приблизителни размери 118 х 140 м ЖП линия и товарна ЖП гара в съседство Удобен достъп до Околовръстен път Комуникация с АМ „Хемус“ и АМ „Тракия“ Подходящ за производство, склад и логистична база Имотът е подходящ за инвеститори и компании, които търсят парцел за производство в София, терен за завод или фабрика, парцел за склад, логистичен център, производствена база, сервизна база или ТИР сервиз. Комбинацията от голяма площ, производствено предназначение, изградена инфраструктура, ТИР достъп и стратегическа локация в Кремиковци превръща имота в подходящ вариант за развитие на промишлена, производствена, складова или логистична дейност. Агенцията работи с комисион, който не е включен в обявената цена. Безплатни огледи се извършват след подписване на комисионен договор за конкретния обект и протокол за оглед. Други парцели за складови и индустриални проекти в София Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага и други складови и индустриални имоти с проучено градоустройство и инфраструктура в районите Кремиковци, Враждебна, Околовръстен път и Летище София: УПИ 26300 кв.м в Кремиковци – индустриална зона, лице на главен път и изградена инфраструктура. Цена: 1578000 евро. УПИ 7940 кв.м в Кремиковци – индустриална зона, уреден достъп и изградена инфраструктура. ПИ 20 600 кв.м с лице на Околовръстен път – район Кремиковци, с виза за складова база с площ около 11 000 кв.м. Цена: 2 266 000 евро. УПИ 6460 кв.м. Околовръстно шосе -Северна дъга ПУП ПРЗ , зона Пс, Ограден, ток и вода в имота-957000Е