ЕКСКЛУЗИВНО ! КЛЮЧ ! ОБЗАВЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО ДО МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ ЦЕНТЪР, ПЛОВДИВ.ПАРАЛЕЛ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ предлага за продажба напълно обзаведен и оборудван апартамент в гр. Пловдив, район Централен, в непосредствена близост до Медицински университет Пловдив, Бунарджика и централната градска част. Имотът е разположен на партерен етаж / кота 0 в жилищна сграда и е с площ по документ 64,11 кв.м, към които принадлежат 8,40% идеални части от общите части на сградата, равняващи се приблизително на 5 кв.м. Жилището е с нестандартно и практично разпределение, което включва: - просторен хол с кухненски бокс и трапезария; - обособена галерия, използвана като спалня; - баня с тоалетна; - входно предверие; - множество места за съхранение. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и оборудван, в много добро състояние и е готов както за непосредствено нанасяне, така и за отдаване под наем без необходимост от допълнителни инвестиции. Кухненската част е функционално оборудвана с необходимите електроуреди, жилището разполага с климатизация, а санитарното помещение е модерно завършено с душ кабина, бойлер и пералня. ПАРКОМЯСТО Към имота има обособено паркомясто с реално ползване във вътрешен двор с контролиран автомобилен достъп. Това е съществено предимство за централната част на Пловдив, където възможността за сигурно паркиране е силно ограничена. ЛОКАЦИЯ Имотът се намира на , в спокойна част на район Централен, с бърз и удобен достъп до: - Медицински университет Пловдив; - Бунарджика; - ентралната градска част; - Мол Марково тепе; - университетски и лечебни заведения; - градски транспорт; - магазини, заведения и ежедневни услуги. Локацията позволява голяма част от централните точки на града да бъдат достигнати пеша. ОТЛИЧЕН ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ Близостта до Медицински университет прави жилището особено подходящо за инвестиция с цел дългосрочно отдаване под наем. Районът традиционно е предпочитан от: - студенти в Медицински университет; - чуждестранни студенти; - специализанти; - лекари и медицински специалисти; - млади професионалисти, работещи в централната част на града. Комбинацията от готово обзавеждане, паркомясто, централна локация и функционално разпределение позволява имотът да бъде отдаден практически веднага след придобиването му. Ориентировъчният потенциал за дългосрочен наем е в диапазона 550 600 евро месечно, в зависимост от конкретните условия на договора и включените разходи. ОСНОВНИ ПРЕДИМСТВА 64,11 кв.м чиста площ по документ район Централен близо до Медицински университет напълно обзаведен и оборудван готов за незабавно ползване просторна дневна зона отделена галерия-спалня модерно санитарно помещение климатизация обособено паркомясто с реално ползване контролиран достъп до вътрешния двор подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция висок потенциал за дългосрочно отдаване под наем Подходящ избор за купувач, който търси компактно и функционално жилище в централната част на Пловдив, както и за инвеститор, насочен към стабилно търсене на наеми в района на Медицински университет.