Galiano Estates има удоволствието да представи изключителен проект от три модерни редови къщи, създадени с мисъл за комфорт, функционалност и съвременен начин на живот. Имотите се намират в тиха и зелена среда, само на около 30 минути от центъра на София, съчетавайки спокойствието на къщата с удобния достъп до града. Всяка от къщите е с РЗП около 315 кв.м, включваща два жилищни етажа и светъл сутерен, както и прилежащ собствен двор. Архитектурата е съвременна и елегантна, с изразителна фасада от естествен камък, големи френски прозорци и просторни тераси, които осигуряват много естествена светлина и връзка с външната среда. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Сутеренен етаж Светло и пълноценно пространство с възможност да бъде обособено според индивидуалните нужди на бъдещите собственици – домашен фитнес, кабинет, зона за развлечения, хоби пространство, самостоятелен апартамент, или друга функция. Предвидени са сервизно помещение, възможност за сауна, топла връзка към основните нива на къщата и директен подход към веранда и двора. Първи жилищен етаж Просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария – около 44 кв.м, с излаз на тераса, проектирана като естествен център на семейния живот. На нивото са разположени още санитарен възел и гараж с топла връзка. Втори жилищен етаж Предлага уединена семейна зона с три просторни спални, две бани с тоалетни, обширен дрешник/перално помещение и две тераси. Спалните са с площ около 20 кв.м, което позволява комфортно обзавеждане и обособяване на допълнителни зони за съхранение или работа. ВИСОК КЛАС СТРОИТЕЛСТВО И ТЕХНОЛОГИИ Къщите се изпълняват с подбрани съвременни материали и технологии, съобразени с изискванията за енергийна ефективност, дълготрайност и комфорт: фасада с вентилируема система и облицовка от естествен камък; висок клас немска дограма Kömmerling; термопомпена система - при допълнително желание и заплащане подово отопление - изградено конвектори - при допълнително желание хидрофорна система; немска пречиствателна станция; гараж с топла връзка към къщата; допълнително паркомясто пред гаража. Към всяка къща е предвиден собствен прилежащ двор, който дава възможност за оформяне на зелена зона, детски кът, място за отдих или индивидуален ландшафтен дизайн. ПРОЕКТ С ОГРАНИЧЕН БРОЙ ИМОТИ Проектът включва само три редови къщи, което създава усещане за бутикова жилищна среда и повече спокойствие и лично пространство. Предвидено завършване на строителството – края на 2026 г. Възможност за индивидуално договаряне на цена, схема на плащане и довършителни работи според предпочитанията на клиента. Оферта 7481