Къща 200 кв.м с двор 480 кв.м и ГАРАЖ | Масивно строителство | Канализация | До Парк ACTIVE PROPERTIES представя етаж от масивна къща (100 кв.м), сутерен, таван, гараж и двор до Градския парк, гр. Перник Описание: Имотът се намира в непосредствена близост до Градския парк – изключително дефицитна локация, съчетаваща бърз пешеходен достъп до административната част и спокойна жилищна среда. Имотът е за основен ремонт, което дава на новите собственици отличната възможност да го завършат изцяло по свой вкус, избирайки материали и дизайн съобразно личните си нужди и бюджет. Поради самостоятелните подходи към различните нива, имотът притежава висок инвестиционен потенциал за разделяне, отдаване под наем или съвместяване на жилищна и търговска дейност. Параметри и разпределение на имота: Втори жилищен етаж (100 кв.м): Функционално разпределено пространство с високи тавани и оптимална естествена светлина. Характерно за типа строителство е високото качество на конструкцията и възможността за гъвкави вътрешни преустройства по време на ремонтните дейности. Сутерен (50 кв.м): Самостоятелно полуподземно ниво с два отделни входа и директен достъп от двора. Подходящо за обособяване като второ по-малко жилище, офис, кабинет, ателие или обслужващо помещение. Таванско помещение (50 кв.м): Обособено подпокривно пространство с потенциал за склад или допълнително усвояване.Прилежащ парцел: Имотът включва съсобственост 1/2 върху дворно място с обща площ от 480 кв.м (реално неразделено). Осигурен е бетониран подход за автомобили пред самата сграда. Самостоятелен Гараж (22кв.м.) Инфраструктура и предимства :Свързан към централната градска канализация и водопровод. Отлична пътна достъпност в градска среда. На пешеходно разстояние от централни административни сгради, търговски обекти, училища и градски транспорт. За ACTIVE PROPERTIES:Като Ваш партньор в избора на имот, ACTIVE PROPERTIES осигурява пълен цикъл на обслужване: детайлна юридическа проверка на собствеността, подготовка на пълния пакет документи за сделката и съдействие за преференциални условия при банково кредитиране чрез водещи финансови институции. За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с наш консултант: Александрина Иванова - 08839 888 68