Двуетажен апартамент в центъра | До метро Сердика | Напълно обзаведен Референтен код №86323 в www.novdom1.bg! Консултант недвижими имоти: Мирослав Стоянов, тел. 0879 900 430! Напълно обзаведен и оборудван апартамент на две нива, разположен в централната част на София – пресечка на бул. „Христо Ботев“, в непосредствена близост до метростанция „Сердика“, Централни хали, ЦУМ и Женски пазар. Имотът се намира на втори етаж в тухлена сграда, във вътрешен двор, което го отделя от директния шум на големите централни булеварди. Достъпът до жилището е по самостоятелно стълбище, използвано единствено за този имот. На разположение е и част от вътрешния двор за ползване, както и практична ниша за съхранение под стълбището. Апартаментът е със статут „Жилище – Апартамент“ и е организиран на две нива: ПЪРВО НИВО: кухненски бокс с кухненски шкафове, хладилник, камера, съдомиялна, микровълнова фурна с грил, електрическа кана, мивка и смесител; просторна дневна с разтегателен диван, чисто нов 65-инчов Smart TV Samsung, климатик и гардероб; напълно оборудвана баня с тоалетна – душ кабина, бойлер, пералня, моноблок, отоплителна лира, мивка с шкаф и огледало и аспиратор; вътрешно стълбище към второто ниво. ВТОРО НИВО: голяма спалня с матрак; втори телевизор; втори климатик; работно бюро; малък диван; обособена ниша за съхранение. Застроената площ на апартамента е 24 кв.м., към които е приобщено таванско помещение с площ 12 кв.м., свързано посредством вътрешно стълбище – общо използваема площ на двете нива 36 кв.м. Към имота има и самостоятелно мазе с площ 6 кв.м. Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано и е готово за незабавно ползване. ИМОТ С ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ! За апартамента вече са създадени профили в Booking и Airbnb за краткосрочно отдаване под наем. При желание и при възможност същите могат да бъдат прехвърлени/предоставени на новия собственик, което дава възможност той да продължи разработеното до момента краткосрочно отдаване. ЛОКАЦИЯ: Една от най-силните характеристики на имота е неговото местоположение. В пешеходен радиус се намират: метростанция „Сердика“; Централни хали и ЦУМ; Женски пазар; жълтите павета и административният център на София; множество ресторанти, кафенета и магазини; супермаркети, училища и детски градини; медицински заведения, фитнеси и салони за красота. Районът разполага с отлични транспортни връзки до всички части на столицата. Имот, подходящ както за собствено градско жилище, така и за инвестиция с цел дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем. Продава се напълно обзаведен и оборудван – готов да посрещне новите си собственици или следващите си гости.