Имоти Премиер Ви представя луксозни къщи , тип ”Town house”, с модерна визия и с отлична инвестиционна перспектива в с. Черни връх, само на 10 минути от град Бургас. Имаме удоволствието да Ви представим Бутикова Двуетажна Къща. Имотът е луксозен, с внимателно планирани пространства и е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с очаквана стабилна доходност. Разположен в тих и зелен район, с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, градски удобства и бърз достъп до гр. Бургас. Атмосферата съчетава модерния комфорт на новото строителство с усещане за уединение и близост до природата , с гледка море и планина. Площ - РЗП: 133 м² Добавена веранда - 10 кв.м., на която се излиза директно от хола на къщата - Комплимент от Строителя Имотът впечатлява с простор и функционално разпределение, луксозни висококачествени материали и детайли, проектирани за комфорт и престиж. Светла и просторна всекидневна с кухня и трапезария - директен излаз към озеленено дворно пространство. Предвидени са три спални и три бани с тоалетни. Частен двор -160 кв.м., отделен с ограда от жив плет/ зеленина и метална ограда Ландшафтно озеленяване и парково осветление Собствени паркоместа - 2 броя Подготовка за видеонаблюдение и контролиран достъп Всяка къща ще бъде изградена в модерен архитектурен стил с висококачествени, съвременни материали и системи. Ще бъдат издадени по БДС - ”на тапа”, както следва: под-циментова замазка, стени - гипсова мазилка, поставени ключове и контакти, монтирана входна блиндирана врата, ВИК И Ел. Инсталации - по проект, тераси - гранитогрес. Налице е и възможност къщите да бъдат завършени ”до ключ”, по индивидуално желание на клиента, както следва: монтирани интериорни врати, изцяло оборудвана баня, шпакловани и боядисани стени и тавани, монтирани ключове и контакти, положени подови настилки/ ламинат, гранитогрес/. ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Стоманено бетонна конструкция • Стени - тухли, 25см външни зидове, 12 см вътрешни зидове -” Wienerberger” • Фасада - 10 см топлоизолация с положена силиконова мазилка на ”Riofix” • Дограма - немска ”Kiomerling”с енергоспестяващ стъклопакет и ”К” стъкло • Парапети от ковано елементно желязо • Заложени предварително трасета, отводняване и стойки за климатици. Село Черни връх разполага с изградена инфраструктура, спирки за градския автобусен транспорт, детска градина, спортно футболно игрище, хранителен магазин, заведения за хранене. Предлага спокойствие, чист въздух и ниско застрояване – идеално за семейства и хора, търсещи тишина и сигурност Ново строителство - Старт на проекта февруари 2027 г. Срок за завършване на проекта: 18 месеца от разрешение за строеж. БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ! БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ! БЕЗ ИНДЕКСАЦИЯ НА ЦЕНАТА! Цена: 159 000 € без ДДС За повече информация се обадете на посочения номер и цитирайте кода на обявата : 376759