🏙️ ЕМБЛЕМАТИЧЕН • ДЪРЗЪК • ПРЕСТИЖЕН STOYANOV ESTATE предлага за продажба тристаен апартамент в нов мащабен жилищен комплекс в кв. Хаджи Димитър — проект с впечатляваща архитектура, модерна градска концепция и висок стандарт на изпълнение. Комплексът е сред най-интересните нови проекти в района и се отличава с характерна архитектурна визия, вдъхновена от връзката между стара София и новата градска среда. Фасадата комбинира тухлени декоративни елементи, съвременни фасадни панели, големи френски прозорци и силен архитектурен ритъм, който оформя ясно разпознаваем силует и присъствие в градската среда. Проектът предлага завършена концепция за живот — озеленени вътрешни пространства, затворен комплекс с контролиран достъп, ресторант, фитнес, детска площадка, търговски площи, офис пространства и подземен паркинг. Апартаментът е разположен на осми етаж и предлага отлично семейно разпределение с две спални, две бани и просторна дневна зона. ✔️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ • 🛋️ Дневна с кухненски бокс и трапезария – 23.76 кв.м Светло и добре организирано пространство с възможност за голяма кухня, трапезария и комфортен холен кът. • 🛏️ Родителска спалня – 13.00 кв.м • 🚿 Баня към родителската спалня – 3.56 кв.м Самостоятелната баня към master bedroom-а е сериозно предимство и носи допълнителен комфорт и уединение. • 🛏️ Втора спалня – 12.56 кв.м Подходяща за детска стая, кабинет или гостна. • 🚿 Втора баня – 4.10 кв.м • 🌿 Балкон – 4.72 кв.м • 🚪 Коридор – 6.67 кв.м ✔️ ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ • Локация: кв. Хаджи Димитър • Обща площ: 101 кв.м • Застроена площ: 83 кв.м • Етаж: 8 от 12 • Изложение: Юг / Север • Цена: €304 000 ✔️ АПАРТАМЕНТ Жилището предлага изключително добре балансирано разпределение с ясно отделени дневна и нощна зона. Едно от най-силните му предимства е наличието на master bedroom със собствена баня — рядко срещано решение при тристайни апартаменти в този сегмент. Втората баня допълнително повишава комфорта в ежедневието и прави жилището изключително практично за семейно ползване. Изложението юг / север осигурява отлична осветеност, естествено проветрение и комфортен микроклимат през всички сезони. Разпределението е много добре оптимизирано — без загуба на площ в дълги коридори и с максимално ефективно използване на пространството. Имотът е отличен избор за семейство, което търси нов дом с модерна архитектура, функционално разпределение и отлична връзка с централната част на града. ✔️ ЛОКАЦИЯ Локацията предлага отлична връзка с централната част на София и удобен достъп до ключови точки в града. В близост се намират: • метростанции • парк „Заимов“ • ул. „Оборище“ • Докторска градина • спирки на градски транспорт • магазини, заведения и ежедневни удобства Районът комбинира градска динамика, зелени пространства и дългосрочен потенциал за развитие, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. ✔️ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ • 20% – предварителен договор • 30% – Акт 14 • 20% – готови инсталации и дограма • 20% – Акт 15 • 10% – Акт 16 ✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук: https://stoyanovestate.com/imoti/aef8b37f-73d5-48a8-99e5-b3b5014a997d 📞 КОНТАКТ И КОНСУЛТАЦИЯ За повече информация, наличности, разпределения и цени: 📞 Стоян Стоянов: 0896 522 474 ✔️ STOYANOV ESTATE – Отключваме София. ✔️ ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ 🏦 Ипотечно кредитиране Безплатна консултация и съдействие за финансиране при оптимални пазарни условия. ⚖️ Юридическа сигурност Пълна проверка на имота и документацията, подготовка на договори и съдействие по цялата сделка. 🎨 Затворен кръг услуги Интериорен дизайн, довършителни ремонти, обзавеждане и последващо управление или отдаване под наем.