Продава се многофункционален търговски имот – сутерен (приземен етаж) със статут „Кафе-бар“, в централната част на кв. Аспарухово, Варна. Отличен избор за инвестиция или собствен бизнес с гъвкаво предназначение и удобен достъп! 🏢🌟 - Вид имот: Заведение 🍽️   - Статут: Кафе-бар ☕   - Етаж: Сутерен (приземен) ⬇️   - Локация: Варна, кв. Аспарухово – център 📍   - Площ: 85 кв.м 📏   - Разпределение: 1 просторна зала (open space), подходяща за различни концепции 🧩   - Цена: 133 000 € 💶   - Паркиране: налични паркоместа към/пред имота 🚗   - Подходящо за: студио за красота, фитнес, игрална зала, танцово студио, арт/медицинско ателие и др. 💡 Предимства:   - Самостоятелен вход и лесен достъп от ниво терен 🚪   - Централна локация с добра видимост и удобен транспорт 🚏   - Гъвкаво помещение – позволява бързо преустройство според дейността 🔧   - Идеално както за развлекателен и wellness бизнес, така и за тихи услуги 🧘‍♀️🎮 Имотът комбинира практично разпределение и функционалност на комуникативно място – подходящ за стартиране на бизнес или разширяване на съществуващ такъв. Наличните паркоместа улесняват клиенти и персонал, а отвореното пространство позволява лесно зониране и брандиране. ✅ За огледи и допълнителна информация: 0896510630 📞 Квартал Аспарухово е предпочитан морски район с собствен плаж, зелен парк и спокойна градска атмосфера – отлична среда за бизнес и клиенти.   В района има удобен транспорт до центъра на Варна по Аспаруховия мост, множество магазини, училища и услуги, осигуряващи стабилен човекопоток целогодишно.