ПАРЦЕЛ В ХЕРАКОВО – 2 508 КВ.М С 70 М ЛИЦЕ НА ГЛАВЕН ПЪТ, БЛИЗО ДО АМ „ЕВРОПА“ Дайте на своя бизнес видимост и пространство за развитие! Примо+ Недвижими имоти предлага за продажба поземлен имот в с. Хераково, община Божурище, местност „Гунище“. Парцелът съчетава площ от 2 508 кв.м, правилна правоъгълна форма и 70 метра лице на главен път I-8, в близост до автомагистрала „Европа“. Разположението до пътя осигурява добра видимост — ценно предимство за бизнес, който търси разпознаваема локация. В непосредственото обкръжение има бензиностанция и стопански обекти. ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ По предоставените устройствени данни имотът попада в смесена многофункционална зона (СМФ), подходяща за: • Складова база и стопански сгради; • Безотпадно производство; • Жилищно застрояване. Правилната форма на терена улеснява планирането на бъдещия проект и разпределението на сградите, обслужващите площи и озеленяването. ПАРАМЕТРИ НА ЗАСТРОЯВАНЕ • Максимална кота корниз: 12 м; • Максимална плътност на застрояване: 50%; • Коефициент на интензивност (КИНТ): 2; • Минимално озеленяване: 30%. ДАННИ ЗА ИМОТА • Площ: 2 508 кв.м; • Кадастрален идентификатор: 77246.129.41; • Вид територия: урбанизирана; • Начин на трайно ползване по кадастралните данни: „За друг вид производствен, складов обект“. Имот за купувачи, които търсят съчетание от широко лице на главен път, видимост и разнообразни възможности за използване. Конкретното застрояване и транспортният достъп се съобразяват с приложимите устройствени изисквания и съгласувания. Обадете се за повече информация и оглед. Нека обсъдим как този терен може да отговори на Вашите инвестиционни планове! Мариян Алексиев Консултант недвижими имоти | Примо+ Телефон: 0876 806 805 Имейл: [email protected]