Слънчев парцел с невероятна панорама в полите на Витоша. Парцелът се намира в село Рударци, на около 20 км. от град София, като достъпът до него е бърз и удобен - посредством автомагистрала 'Струма' или през Южната дъга на Околовръстен път. Селото е красиво и живописно - разположено по западните и югозападните склонове на Витоша планина, предлага невероятни гледки, чист въздух, възможност за туризъм, както и развита инфраструктура и осигурен транспорт до град София и околните села. В селото е разположен и известен плувен комплекс, а наблизо има еко - пътеки и манастир. Парцелът е разположен във високата част на селото и осигурява прекрасна панорамна гледка. Показатели: УПИ в регулация; изготвен е индивидуален ПУП за парцела, като е предвидено нискоетажно застрояване /обикновено до три етажа/. Плътност на застрояване: 60% Интензивност: КИНТ: 1.2 Озеленена площ: Поз. 40% Лице към улицата: около 20 м. Мястото е терасирано. Изготвен план за застрояване. Достъп: достъпът до мястото се осъществява посредством асфалтов път. Целогодишен достъп. Ток: да. Вода: да. Парцелът е подходящ за построяване на еднофамилна къща или ваканционен имот заради близостта си до столицата и удобствата и забележителностите, които предлага китното витошко село.