АНИ-БО Недвижими имоти продава парцел с урбанизирано предназначение, 9282 кв. м. в с. Стръгел. Местоположение: София област, с. Стъргел Обща площ: 9282 м² Основни характеристики и предимства: - Съседни парцели: Парцелът е част от три съседни имота, с обща обща площ близо 24 дка. - Урегулиран Поземлен Имот (УПИ): Трите парцела са УПИ и влизат в устройствения план на община Горна Малина. - Назначение: Парцелите са в жилищна устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина. - Възможност за застрояване: Подходящи са за нискоетажни къщи с Кинт 1.2, максимална плътност на застрояване до 60%, височина на застрояване до 10 м и максимално озеленяване до 40%. Предимства при разположението:  - Имотите са на границата на селото, съседни с жилищни имоти.  - Разположени са на слънчев склон, което ги прави идеални за соларен парк.  - Достъп по чакълен път. Природни и транспортни предимства:  - Местоположението е на 45 км североизточно от София.  - Разположени в полите на Стара планина.  - Лесен и удобен директен достъп по Подбалканския път (път 1 клас) и през Арабаконашкия проход (Витиня). Цена: 148,512 € *Този имот предлага страхотна възможност за инвестиране в жилищно строителство или развитие на соларен парк. Съседните имоти и близостта до град София правят този парцел перфектен за разнообразни проекти. Уникалното разположение сред природата на Стара планина комбинира удобство и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до основните пътни артерии. Не изпускайте възможността да закупите този атрактивен парцел в с. Стъргел, който предлага множество потенциали за бъдещо развитие! АНИ-БО недвижими имоти предлага цялостна правна и техническа помощ до окончателното финализиране на Вашата сделка. С уважение: екипът на АНИ-БО Недвижими имоти! За повече информация и огледи потърсете Богомил Димитров 0876148808