🏙️ ЕМБЛЕМАТИЧЕН • ДЪРЗЪК • ПРЕСТИЖЕН STOYANOV ESTATE предлага за продажба двустаен апартамент в един от най-интересните нови жилищни проекти в София — мащабен мултифункционален комплекс с разпознаваема архитектура, модерна градска концепция и отлична връзка с центъра. Проектът впечатлява още от пръв поглед със своята архитектура — смела, различна и ясно разпознаваема в градската среда. Концепцията му прави препратка между индустриалната история на района и новата визия на София, като фасадата съчетава тухлени декоративни елементи, модерни фасадни панели, големи френски прозорци и силно изразен архитектурен ритъм. Комплексът е замислен като завършена градска среда — с вътрешен парк, търговски площи, ресторант, фитнес, детска площадка, контролиран достъп, видеонаблюдение и подземен паркинг. Среда, в която жилището, ежедневните услуги, спортът и социалният живот съществуват на едно място. ✔️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ • 🛋️ Дневна с кухненски бокс и трапезария – 24.70 кв.м Просторна и светла дневна зона с правилна форма, позволяваща удобно обособяване на кухня, трапезария и холен кът. Голямата площ и френските прозорци създават усещане за простор, което рядко се среща в този клас двустайни апартаменти. • 🛏️ Спалня – 12.98 кв.м Комфортна и добре пропорционирана спалня с достатъчно място за голямо легло, гардероб и допълнително обзавеждане. • 🚿 Баня с тоалетна – 3.57 кв.м • 🌿 Балкон – 3.76 кв.м Балконът естествено продължава дневната зона и добавя още светлина и усещане за отвореност към външната среда. ✔️ ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ • Локация: кв. Хаджи Димитър • Обща площ: 66 кв.м • Застроена площ: 55 кв.м • Етаж: 6 от 16 • Изложение: Юг • Цена: €199 000 ✔️ АПАРТАМЕНТ Едно от големите предимства на имота е изцяло южното изложение, което гарантира много естествена светлина през целия ден. Разпределението е изключително чисто — без излишни коридори и неизползваеми площи. Почти всеки квадратен метър е реално използваем, което прави жилището много силно както за живеене, така и като инвестиция за отдаване под наем. Голямата дневна от близо 25 кв.м е основният акцент в имота и създава усещане за значително по-голям апартамент. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за покупка с инвестиционна цел в район с дългосрочен потенциал за развитие. ✔️ ЛОКАЦИЯ Локацията предлага отлична връзка с централната част на София и удобен достъп до ключови точки в града. В близост се намират: • метростанции • парк „Заимов“ • ул. „Оборище“ • Докторска градина • спирки на градски транспорт • магазини, заведения и ежедневни удобства Районът комбинира градска динамика, зелени пространства и дългосрочен потенциал за развитие, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция. ✔️ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ • 20% – предварителен договор • 30% – Акт 14 • 20% – готови инсталации и дограма • 20% – Акт 15 • 10% – Акт 16 ✔️ ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Подробна информация за проекта, наличности и други свободни апартаменти можете да разгледате тук: https://stoyanovestate.com/imoti/aef8b37f-73d5-48a8-99e5-b3b5014a997d 📞 КОНТАКТ И КОНСУЛТАЦИЯ За повече информация, наличности, разпределения и цени: 📞 Стоян Стоянов: 0896 522 474 ✔️ STOYANOV ESTATE – Отключваме София. ✔️ ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ 🏦 Ипотечно кредитиране Безплатна консултация и съдействие за финансиране при оптимални пазарни условия. ⚖️ Юридическа сигурност Пълна проверка на имота и документацията, подготовка на договори и съдействие по цялата сделка. 🎨 Затворен кръг услуги Интериорен дизайн, довършителни ремонти, обзавеждане и последващо управление или отдаване под наем.