🏡 Агенция Столица Инвест представя: Просторен тристаен мезонет в Идеалния център на град Русе! 🌟 Търсите имот, който съчетава топ локация с простор и истински комфорт? Този уникален мезонет предлага перфектната комбинация от динамиката на градския живот и усещането за уютна, самостоятелна къща благодарение на функционалното си разпределение на две нива! 🏰✨ 📌 Основни характеристики: 📍 Локация: Идеален център – на броени крачки от пешеходната зона, площада, топ заведения, магазини и важни институции. 🅿️ Паркинг: Свободен, напълно ограден паркинг зад блока – достъпен само за живущите, което осигурява спокойствие и сигурност в самия център! 📐 Площ: 90 кв.м – отлично разпределено и функционално пространство. 🏢 Строителство: Монолит (здрава, доказана във времето конструкция с отлична шумо- и топлоизолация). 🪜 Етаж: 4-ти етаж (без асансьор). ✨ Състояние: Много добро и поддържано – имотът е готов за нанасяне или за освежаване спрямо личния вкус и стил на новия си собственик. 🔑 Функционално разпределение: Първо ниво: 🚪 Антре: Уютно и гостоприемно входно пространство, осигуряващо плавен достъп до всички помещения. 🍽️ Кухня: Отделна, самостоятелна кухня с излаз към практична тераса, остъклена с дървена дограма – идеално място за сутрешното кафе. 🍷 Трапезария: Изключително светла и слънчева зона, създадена за приятни семейни вечери и посрещане на гости. 🛏️ Първа спалня: Просторнa и топла стая, разполагаща с достъп до голяма, изцяло остъклена с модерна PVC дограма тераса. 🚿 Санитарни възли: Баня и напълно самостоятелна тоалетна за максимално удобство. Второ ниво (достъпно чрез стабилно и безопасно вътрешно стълбище): 🌙 Втора спалня: Изключително уединен, тих и спокоен кът. В зависимост от вашите нужди, може да се обособи като уютна детска стая, стилна родителска спалня или комфортен работен кабинет. 📞 За повече информация и огледи: 0876081309 | 0877633111