Оферта-номер : 2705 Агенция „Trust Broker Solutions“ представя на Вашето внимание триетажна къща, разположена в един от най-спокойните и зелени райони на София – м-т Камбаните. Имотът се намира на красиво и тихо място, където спокойствието и природата могат да бъдат естествена част от Вашето ежедневие. Заобиколена от зелени площи и приятна атмосфера, къщата предлага усещане за уединение, комфорт и живот далеч от градския шум, без да се губи удобството на близостта до София. Имотът е част от затворен комплекс, проектиран с внимание към детайла, функционалността и качеството на живот – място, създадено за хора, които търсят спокойна семейна среда, сигурност и хармония с природата. Единствената къща от този тип в комплекса, която има панорамна гледка към Витоша и към София. Комплексът е разположен върху 110 000 кв.м, и предлага не просто дом, а цяла екосистема: 92 дка зелени площи, собствен парк от 10 дка и 360-градусови гледки към планината и града. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Етаж 1: Подземен етаж: Двоен гараж, техническо помещение и перално/гладачно помещение. Етаж 2: Втори етаж: Светла и просторна дневна зона с кухненски бокс, проектирана за уютни семейни вечери, с директен излаз към верандата и частния двор Етаж 3: Трети етаж: Мастър спалня със самостоятелна баня и дрешник за пълно уединение, плюс две допълнителни спални, подходящи за деца или кабинет, и още една баня с тоалетна. ЛОКАЦИЯ: Комплексът е последната перла в района на Камбаните престижна локация с бърз достъп до ключови точки: 3 мин. до Околовръстен път; 6 мин. до Sofia Ring Mall; 15 мин. до Летище София; 20 мин. до центъра на града. В непосредствена близост: Бизнес Парк София, Garitage Park и парк Камбаните СЪСТОЯНИЕ: Модерна редова къща за ремонт. Обща застроена площ (РЗП): 391.46 кв.м; Площ на имота: 255.15 кв.м; Собствен двор: 101.31 кв.м; ПЛЮСОВЕ: ✅ Отлична комуникация. ✅ В близост магазини, детски градини и училища. ✅ Удобен градски транспорт. АКЦЕНТИ: ✅ Отлично развит квартал. ✅ Слънчеви помещения. ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ: ✅ Разрешение за ползване (Акт 14)✅ Акт 16 се очаква до 12 месеца. ✅ Вид строителство: тухла ✅ Етажност 3 ✅Площ имот 392 кв.м. ✅ Изложение: Юг - Север ✅ Отопление: Ток Удобства и технологии: Интелигентен дом: Внедрени технологии за енергийна ефективност и висок комфорт. Сигурност: 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. Социална среда: Парк, басейни, фитнес на открито, тенис корт, коуъркинг пространства, зони за барбекю, детски площадки и дори лятно кино. Възможност за разсрочено плащане: Заплащане на аванс на акт 14 = 45% Доплащане на акт 16 = 55% Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант. За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386. Водещ брокер: Христо Данев