🌟ПРОСТОР • СВЕТЛИНА • ПАНОРАМА 🌟 🏡 Панорамен тухлен тристаен апартамент до Парка на младежта 📍 Русе | кв. Възраждане / Цветница „Коректна Естейт“ Ви представя изключително светъл, просторен и функционален тристаен апартамент с отлична локация, впечатляващи панорамни гледки и огромен потенциал да се превърне в модерен и стилен дом ✨ 🌅 ПРЕДИМСТВОТО ДА СИ НА ПОСЛЕДЕН ЕТАЖ Жилището е разположено на 8-ми последен етаж в монолитна тухлена кооперация с асансьор — позиция, която все повече хора търсят именно заради спокойствието, светлината и комфорта, които предлага. ✔️ Без съседи над Вас ✔️ Без тропане и излишен шум ✔️ Повече тишина и лично пространство ✔️ Изобилие от естествена светлина ☀️ ✔️ Невероятни открити гледки към града и зеленината 🌳🏙️ ✔️ Усещане за простор и свобода ✔️ По-добра проветривост и свеж въздух ✔️ Повече уединение и комфорт Над апартамента има голямо подпокривно пространство („въздушна възглавница“), а през 2023 г. е извършен основен ремонт на покрива с налична документация и 10 години гаранция ✔️ 🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА ✨ 83 кв.м чиста жилищна площ ✨ Тухлено строителство ✨ ТЕЦ ✨ Север / Юг изложение ✨ Непреходен апартамент ✨ Изключително светъл и топъл ✨ Панорамни гледки към парка и града ✨ Асансьор ✨ Свободно паркиране пред и зад входа 🚗 ✨ Преден и заден вход 📐 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ📐 🛏️ Две просторни спални 🛋️ Голям и светъл хол 🍽️ Самостоятелна кухня 🚿 Баня 🚽 Отделна тоалетна 👗 Просторно антре и коридор с множество гардероби 🌿 Голяма двойна северна тераса ☀️ Южна тераса 📦 Мазе – 6 кв.м 📦 Складово помещение – 2.2 кв.м 💎 ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ Апартаментът се нуждае от ремонт, което дава възможност да бъде създадено модерно и луксозно жилище по индивидуален проект ✨ Благодарение на отличното разпределение имотът позволява: ✔️ Обособяване на просторна дневна с 3 спални ✔️ Създаване на модерен open-space интериор ✔️ Отличен инвестиционен потенциал ✔️ Идеален избор както за семеен дом, така и за доходоносна инвестиция 📈 📍 ТОП ЛОКАЦИЯ ✔️ В непосредствена близост до Парка на младежта 🌳 ✔️ Училища, детски градини и ясли ✔️ Магазини, пазар и градски транспорт ✔️ Ресторанти, кафенета и тенис кортове ✔️ Удобен достъп до основни пътни артерии 🌟 Имот с характер, простор и локация, които все по-рядко се срещат на пазара. 📞 За повече информация и оглед — свържете се с нас! ✨