КЪЩА С ДВОР И ОГРОМЕН ПОТЕНЦИАЛ – ТОП ЛОКАЦИЯ В ПЛОВДИВ 📍 Локация: гр. Пловдив, Каменица 2 📌 Реф. №: 85544 📞 Консултант Недвижими Имоти: Николас Екман 🏡 ОПИСАНИЕ: Представяме Ви югозападна къща с двор, предлагаща огромен потенциал за разширение или изграждане на нов, по-голям имот според действащите градоустройствени параметри. Имотът е подходящ както за собствен дом, така и за инвестиционен проект. 📐 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ✔ РЗП: 148 кв.м. ✔ Двор: 227.50 кв.м. ✔ Етажи: приземен + 2 етажа ✔ Стаи: 6 ✔ Кухни: 2 ✔ Бани: 2 (едната лятна) 🏗 КОНСТРУКЦИЯ И СЪСТОЯНИЕ: ✔ Монолитна конструкция ✔ Зидани носещи стени – 25 см ✔ Каменен зид на приземен етаж – 50 см ✔ Първи етаж – гредоред ✔ Втори етаж – плоча ✔ Подменена дограма на приземен и първи етаж ✔ Свързан към ВиК и електричество ✔ Състояние: За основен ремонт – възможност да реализирате собствен проект ✨ ПРЕДИМСТВА: ✔ Възможност за разширение или ново строителство ✔ Голям инвестиционен потенциал ✔ Самостоятелен двор ✔ Просторни помещения и високи тавани ✔ Подходящ за къща, кооперация или смесено предназначение 📍 ЛОКАЦИЯ: ✔ Само ~20 минути пеша до центъра ✔ ~20 минути до Централна автогара ✔ В близост до Аграрен университет ✔ До стадион „Христо Ботев“ ✔ Район с обновена инфраструктура ✔ В близост до паркове, училища, детски градини и магазини 📞 Вашият ход: ➡️ Свържете се за повече информация и оглед! Николас Екман 📱 Телефон / Viber / WhatsApp: +359895501036