📍 **Уникална възможност за инвестиция в Пловдив (Западен), Западният портал към успеха!**  Този впечатляващ парцел от 4996 кв.м. е точно това, което търсите, ако сте насочени към успешно развитие и растеж. Ето защо си струва да разгледате: - 🌿 **Стратегическо местоположение:** Земеделска земя, включена в Областния устройствен план на Пловдив, предлагаща възможност за развитие в една от най-желаните райони на града.    - 🌍 **Оптимална връзка:** Намира се на запад от околовръстния път и има лесен и бърз достъп до Магистрала.    - 🔌 **Енергоефективност:** Наличието на електропровод близо до имота осигурява бързо и лесно електроснабдяване, подготвяйки вас за бизнес старта. - 🔄 **Гъвкавост:** Парцелът предлага възможност за смяна на статута на СОП (Смесена общественообслужваща и производствено-складова зона), което го прави идеално място за реализиране на инвестиционни проекти. - 🚗 **Безпрепятствен достъп:** С 45 метра лице на полски път, който директно води към околовръстния път, удобната транспортна връзка е гарантирана. - 🏢 **Близост до търговски и индустриални обекти:** Намиращ се зад базата на Хъс и магазин Kikka boo, имотът предлага лесен достъп както за автомобили, така и за пешеходци, привличайки постоянно клиентопоток. 💰 **Цена:** 184,852 евро. Не пропускайте тази възможност да станете собственик на перспективен имот в сърцето на индустриалния и търговския рай на Пловдив! 📞 Свържете се с нас за повече информация и за оглед на място. Възползвайте се от потенциала на вашия бъдещ бизнес проект още днес!