CONTROL ESTATE има удоволствието да представи на Вашето внимание впечатляващ имот с богато оборудване и множество удобства, разположен в гр. Златарица, област Велико Търново. Имот, който съчетава комфорта на просторен частен дом с възможността за развитие на бутикова къща за гости, семеен хотел или комплекс за отдих, сватби и събития. Със своята просторна механа, леглова база, зони за плуване, спортна зона и модерни енергийни решения, това е място, създадено за хора, които ценят качеството на живот, природата и гостоприемството. 💎 ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ 🏡 15 стаи 🛏️ Леглова база с капацитет до 25 гости 🍷 Механа с капацитет до 90 места 🍽️ 10 маси в механата 🎾 Тенис корт с размери, малко по-малки от професионални 🏊 Зона за плуване за възрастни с дълбочина от 1 до 1,60 м 💦 Детска зона за плуване в близост до водопада 🌊 Декоративен водопад и 15-метров плавателен канал 🔥 Барбекю зона за събирания на открито 🌳 Двор с цялостно външно осветление 🏡 ПРОСТРАНСТВО ЗА ЖИВОТ И ГОСТОПРИЕМСТВО Жилищната част е организирана така, че да осигурява удобство както за лично ползване, така и за настаняване на гости. 🛏️ Капацитет за нощувки до 25 души 📺 Телевизори във всяка стая 🌡️ Подово отопление, свързано с термопомпената система, с изключение на таванския етаж – идеално решение за дългосрочно и целогодишно обитаване на имота. ♨️ Конвектори във всяка стая, също свързани с термопомпената система – особено практични при краткосрочно настаняване на гости, тъй като позволяват по-бързо регулиране на температурата според нуждите на обитателите. ❄️ Термопомпена система за отопление и охлаждане Комбинацията от модерни инсталации и разнообразни пространства създава условия за комфортно обитаване през различните сезони. 🍷 МЕХАНА – МЯСТО ЗА ВКУСНА ХРАНА И НЕЗАБРАВИМИ СЪБИРАНИЯ Един от акцентите на имота е просторната механа с капацитет до 90 места, подходяща за семейни празници, частни събития, сватбени тържества и посрещане на гости. 🍽️ 10 маси 📺 Телевизори ❄️ Отопление и охлаждане 🔥 Отоплителни лампи с мощност 3 kW всяка, разположени над всички маси – за допълнителен комфорт на гостите. В съчетание с външната барбекю зона механата предлага възможност за създаване на уютна атмосфера както за малки компании, така и за по-големи събирания. 🏊 СОБСТВЕНА ЗОНА ЗА ОТДИХ И СПОРТ Представете си летните дни край водата, вечерите до водопада и времето, прекарано със семейството и приятелите сред зеленина. 💦 Зона за плуване за възрастни – с дълбочина от 1 до 1,60 м. 🧒 Детска зона за плуване – разположена в близост до водопада, с обособено пространство за най-малките. 🌊 15-метров плавателен канал – отличителен елемент от водната зона. 🎾 Тенис корт – с размери, близки до професионалните. 🔥 Барбекю зона – за обеди и вечери на открито. ✨ Осветление в целия двор – за приятна атмосфера и удобство през вечерните часове. ⚡ МОДЕРНИ ЕНЕРГИЙНИ И ТЕХНИЧЕСКИ РЕШЕНИЯ Имотът разполага с оборудване, което допринася за удобството и функционалността му: ☀️ Фотоволтаична система – с ориентировъчна мощност 15–20 kWp, подлежаща на потвърждение. 🔋 Батерийна система за съхранение на електроенергия – 40 kWh ⚡ Трифазно електрозахранване – 50 kW 🚗 Зарядна станция за електромобил 💧 Двойно водоснабдяване – от централната водопроводна мрежа и от собствен геран с хидрофор 🌿 Автоматизирана поливна система 📹 Система за видеонаблюдение Това оборудване предоставя сериозни удобства както при целогодишно обитаване, така и при обслужване на гости. 🏡 ЕДИН ИМОТ – ДВА НАЧИНА НА ЖИВОТ 🌿 Като лична резиденция Създайте свой собствен дом със зони за плуване, тенис корт, просторни помещения, механа за семейни празници и двор, в който всеки ден може да бъде преживяване. 🍷 Като къща за гости или туристически комплекс Развийте собствена дейност с настаняване, хранене, семейни тържества, сватби и организирани събития, както и почивки сред спокойствието на Златаришкия край. Възможността за извършване на конкретна туристическа, ресторантьорска или събитийна дейност зависи от необходимите регистрации, категоризация и разрешителни. 📍 ЗЛАТАРИЦА – КРАСОТАТА НА ПРЕДБАЛКАНА Разположена сред живописните хълмове на Предбалкана, Златарица предлага спокойствие, красива природа и удобна отправна точка за опознаване на Великотърновския регион. Районът е богат на културни, исторически и природни забележителности: 🏛️ Историческият музей в Златарица – съхраняващ историята и традициите на града. ⛪ Църквата „Св. Николай“ – паметник на културата, известен със своите стенописи, икони и архитектура. 🌄 „Лунната долина“ в Средноселския Балкан – интересен природен феномен сред красивите пейзажи на района. 🏞️ Еленският Балкан – възможности за разходки, планински маршрути и почивка сред природата. 🏘️ Възрожденският град Елена – привлекателна дестинация с исторически забележителности и традиционна архитектура. 🌊 Язовир „Йовковци“ – красиви природни гледки и възможности за разходки в района. Близостта до Елена, Велико Търново и природните забележителности на Предбалкана допълва привлекателността на имота както за лично ползване, така и за посрещане на туристи. 🔑 ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ Е СПЕЦИАЛЕН? ✔️ РЗП – 275 кв.м ✔️ Възможност за луксозен частен дом или къща за гости ✔️ Подходящ за организиране на сватби и специални събития ✔️ Леглова база за до 25 гости ✔️ Механа с капацитет до 90 места ✔️ Детска и основна зона за плуване, водопад и плавателен канал ✔️ Тенис корт и барбекю зона ✔️ Термопомпена система с подово отопление и конвектори във всяка стая ✔️ Фотоволтаици и батерийно съхранение на енергия ✔️ Зарядна станция за електромобили ✔️ Двойно водоснабдяване и поливна система ✔️ Видеонаблюдение и осветление на целия двор 💎 ПОВЕЧЕ ОТ ИМОТ – СОБСТВЕН СВЯТ НА КОМФОРТ И УДОВОЛСТВИЯ Представете си дом, в който сутрините започват с кафе край водата, следобедите преминават в спорт и почивка, а вечерите събират близки и приятели около масата в собствената Ви механа. Или място, на което посрещате гости и им предоставяте не просто нощувка, а цялостно преживяване с водни атракции, спорт, вкусна храна, сватбени тържества и спокойствие сред природата. Този имот предлага и двете възможности – изборът е Ваш. ✨ 📞 За повече информация и организиране на индивидуален оглед: 👨‍💼 Йордан Нешев 📱 0876 903 264 🤝 CONTROL ESTATE – професионализъм, стил и сигурност във всяка сделка. ✨