Има имоти, които не се купуват заради готовия им вид, а заради възможността човек да започне начисто. Такъв е този имот в с. Садовец, област Плевен – място с двор, активни комуникации, лице към две улици и потенциал да бъде превърнато във вила, селски дом или личен проект извън града. Имотът е разположен в спокойната периферия на селото, само на около 20 метра от асфалтов път. Локацията предлага тишина, чист въздух и лесен целогодишен достъп. Парцелът е УПИ с площ 604 кв.м., с ниско застрояване до 10 м. Имотът има външен контур около 45 м към две улици, което е практично предимство за достъп, бъдещо благоустрояване и по-добро организиране на дворното пространство. Има възможност за паркиране на автомобил в двора през портата. В имота има жилищна сграда с площ 37 кв.м., както и две законно изградени постройки на допълващо застрояване с площи 35 кв.м. и 7 кв.м. Основните постройки са с тухлени стени и гредоредна конструкция, а малката постройка е с плоча и стълбище към второ ниво. Партидите за електричество и питейна вода са активни. Налична е и промишлена вода за напояване, което е практично предимство за бъдеща овощна или зеленчукова градина. В двора има външна тоалетна със септична яма, а отоплението към момента е било с печка на дърва. Дворът позволява различни варианти за използване – градина, зона за отдих, барбекю кът, работилница, място за хоби или постепенно благоустрояване според нуждите на новия собственик. От едната страна има изграден нисък каменен зид, а наличната зеленина създава усещане за стар селски двор, който може да получи нов живот след почистване и обновяване. Имотът е за основен ремонт. Не се живее в него от дълго време, поради което състоянието на покрива и конструкцията следва да бъде преценено на място от купувача и при необходимост от специалист. Това е предложение за човек, който търси проект за цялостно обновяване, а не готова къща за директно нанасяне. Офертната цена от 6500 € е съобразена със състоянието на имота и необходимостта от цялостно обновяване. Подходящ е за купувачи, които търсят достъпен селски имот с двор, активни комуникации, добра достъпност и възможност да го оформят изцяло според своите нужди. Оферта №: [ЕА 21183]