Офис 110м2 в Сухата река, ул.М.Панарет, самост. вход, място за реклама

  • 165,000€
улица „Митрополит Панарет“, Sofia, България
Продажби
Офис 110м2 в Сухата река, ул.М.Панарет, самост. вход, място за реклама
улица „Митрополит Панарет“, Sofia, България
  • 165,000€

Преглед

Уникален код: 1793
  • Офис
  • Вид на имот

Описание

Офис 110м2, ул.М.Панарет, в близост до метростанция и парк. Със самостоятелен вход и място за голяма реклама. Подходящ е за: офис, медицински център, адвокатска кантора, учебен център, салон за красота, така и за живеене. Статутът е офис. В момнта е даден под наем като двустаен апартамент за живеене.
Отлична локация!

Имотът по нотариален акт е с обща площ 136,32 м2, а застроената му площ е 110,27 м2, която е разпределена както следва::
– първо ниво (кота 0) – стълбище със застроена площ 24,30 м2, водещо към второ ниво, със самостоятелен вход към улицата;
– второ ниво (кота +3,45) – офис със застроена площ 85,97 м2;
– + 6,88 % идеални части от общите части на сградата;
– и съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ.

Разпределение на офиса:
– светъл ге-образен коридор;
– просторена зала с кухненски бокс;
– остъклена тераса пред залата с изглед към улицата;
– кабинет с изглед към вътрешен двор;
– голяма баня с тоалетна.

Имотът е непреходен, светъл, топъл и големи прозорци, подходящи за реклама. Има много добра топлоизолация. Състояние: подовите настилки са теракота и ламиниран паркет, стените – латекс, с вътрешни интериорни врати и дограмата – PVC. Отопление е на ток, а топлата вода е посредством бойлер. В имота е изградена инсталация за локално парно и при интерес новият собственик може да постави котле и радиатори в помещенията. Залата е с изложение югозапад, а кабинетът – североизток, като сградата е на калкан. Офисът е в добро състояние, нуждае се от освежаване. Има самостоятелен вход на ново партер с лице към улицата. Паркира се свободно пред сградата.

Сградата е от 2011 г. от доказан строител, изградена с качествени материали. Намира се на тиха и спокойна улица сред нови сгради, в близост до: новострояща се метростанция, обновения парк пред църквата на ул. Черковна, парк Герена, пазар Герена, магазин БИЛЛА, много търговски обекти, училище, детска градина, спирки на обществен транспорт – автобуси и трамвай. Има бърз достъп до центъра на София и до бул. Ботевградско шосе.

Изрядни документи, един собственик.
ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1793

 

Детайли

Обновено на април 23, 2024 at 10:50 pm
  • Уникален код: 1793
  • Цена в €: 165,000€
  • Вид на имот: Офис
  • Статус на имот: Продажби
  • Етап на строителство: Акт 16
  • Отопление: Ток-климатици
  • Етаж от сграда: 2
  • Брой етажи: 2

Особености на имот

  • Адрес улица „Митрополит Панарет“, Sofia, България
  • Град София
  • Пощенски код 1505

Удобства в района

Запиши час за оглед

Вашата информация

Подобни имоти

Compare listings

Compare
Анети
  • Анети