Тристаен дизайнерски апартамент в кв. Младост 4, до Бизнес Парк — завършен до ключ, готов за нанасяне

Студио за интериорен дизайн Touch Creative Design предлага за продажба луксозно обзаведен тристаен апартамент с мазе и възможност за подземен гараж, разположен в нова сграда пред Акт 16 в кв. Младост 4, на минути от Бизнес Парк.

📍 Локация:

Една от най-предпочитаните части на Младост 4 – тих район с отлична инфраструктура. В непосредствена близост до:

• Метростанция „Бизнес Парк“ и спирки на градски транспорт;
• Големи хранителни вериги, училища и детски градини;
• Паркове и детски площадки за свободно време;
• Директен достъп до Околовръстен път и бул. Александър Малинов.

Локацията комбинира градско удобство с близост до зелени площи – идеално за семейства и работещи.

🏠 Характеристики на имота:

• РЗП площ: 103,73 кв.м, ЗП 85.58 кв.м
• Мазе: 2,77 кв.м
• Подземен гараж с автоматична врата с дистанционно (опция): 17,84 кв.м
• Етаж: 2-ри жилищен (над партер)
• Изложение: Изцяло източно – гарантирана естествена светлина и топлина през целия ден

🛋️ Разпределение:

• Просторен коридор с антре, в което са разположени пералнята и сушилнята;
• Светла кухня с трапезария и всекидневна в отворен план;
• Родителска спалня;
• Втора спалня (детска стая или кабинет);
• Две самостоятелни бани с тоалетни;
• Една тераса достъпна от всекидневната и родителската спалня;

🎨 Обзавеждане и интериор:

Имотът е проектиран и обзаведен по индивидуален дизайнерски проект от студиото Touch Creative Design, съчетавайки изискан стил и практичност:

• Подова настилка: Водоустойчив SPC на марката Kronospan – висока издръжливост и съвременна визия;
• Кухня: Поръчкова, с водоустойчив кухненски плот Slimline и мивка за долно вграждане;
• Уреди (всички с 5г. гаранция): фурна, котлони, съдомиялна (60 см), пералня и сушилня Electrolux, вграден хладилник с фризер с NoFrost технология и абсорбатор AEG, вградена микровълнова Eurolux;
• Осветление: Магнитно релсово осветление във всички помещения, с възможност за лесно добавяне и преместване на осветителни тела + скрито LED и акцентно осветление;
• Мебели: По индивидуален проект, изработени по поръчка за максимално оползотворяване на пространството;
• Пердета: По поръчка – декоративни и blackout за пълно затъмнение и уют.
• Интериорни врати: Всички врати в апартамента са изработени по поръчка от доказан български производител. Магнитни брави на всички врати.
• Боя: Най-високият клас миещ латекс Diamond Matt на Dulux.

❄️ Технически характеристики:

• Отопление и охлаждане: Висок клас термопомпа Atlantic LORIA DUO 6008 въздух-вода – с подово отопление и стенни тела, които при нужда могат както да охлаждат, така и да отопляват;
• Всяка стая разполага с индивидуален термостат за прецизен температурен контрол и оптимална енергийна ефективност;
• Системата се управлява дистанционно, включително отопление, охлаждане и топла вода;
• Дограма: Висок клас PVC с вградена детска защита при отваряне;
• Видеодомофонна уредба: Инсталирана Dahua система с високо качество и функционалност.

🛁 Бани:

• Плочки/гранитогрес: Испански, първо качество;
• Структури за вграждане (тоалетни): Grohe – немско качество с дългосрочна надеждност;
• Смесители за мивките: Испански Imex;
• Хигиенни душове към всяка тоалетна: С топла и студена вода, също Imex;
• Вградени душове: Roca – испанска марка с високо реноме;
• Вентилация: Инсталирани смарт вентилатори Pax с мобилно приложение за управление през телефон;
• Душ кабини, изработени по индивидуален проект;
• Врати на баните: Изработени от влагоустойчив MDF. Едната от баните е с тапетна врата, прецизно интегрирана с интериора.
• Огледала по поръчка в баните с подсветка в 3 различни цвята и отопление против запотяване

🏢 Сграда:

• Доказан строител с множество успешно реализирани проекти;
• Енергиен клас “А”;
• Сграда пред Акт 16 (очаквано издаване до дни);
• Висококачествено строителство с отлична прецизност и материали;
• Представително входно пространство;
• Контролиран достъп и видеонаблюдение.

📄 Допълнителна информация:

• Пълна гаранция за всички строително-монтажни дейности, съгласно БДС стандарти;
• Съдействие за банково кредитиране чрез водещи финансови институции;
• Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност в бързо развиващ се район.

💶 Цена:

369,000 евро с ДДС (опция за данъчен кредит) за апартамент + мазе

Опция за подземен гараж: 30,000 евро с ДДС