Къща с голям двор и барбекю близо до планина за продажба, общ. Трявна

Предлагаме Ви за продажба къща с голям двор, барбекю и прекрасна гледка към планината, с. Черновръх, общ. Трявна.

Имотът е на три етажа с РЗП от 285.60 кв.м и двор с площ от 1950 кв.м има следното разпределение:
първи етаж:
– просторна всекидневна и трапезария с кухненски бокс и камина с площ от 37.73 кв.м и изход към обща тераса;
– обща тераса с площ около 4.60 кв.м с достъп от всекидневна и трапезария;
– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 5.50 кв.м;
–    мокро помещение с площ около 2.80 кв.м;
–    стълбище към втория етаж с площ около 3.40 кв.м.
втори етаж:
– първа спалня с площ от 14.59 кв.м и излаз към обща открита тераса с гледка към върховете на Стара планина;
– втора спалня с площ от 15.87 кв.м и излаз към обща открита тераса с гледка към върховете на Стара планина;
– обща открита тераса с площ около 4.20 кв.м с гледка към върховете на Стара планина и достъп от първата и втората спалня;
– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.51 кв.м;
–    коридор с площ около 13.98 кв.м;
–    дрешник с площ от 3.45 кв.м;
–    дървено стълбище с площ около 3.20 кв.м към трети мансарден етаж.
мансарден етаж:
– трета просторна спалня с площ от 11.95 кв.м;
– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.73 кв.м към трета спалня;
– четвърта просторна спалня с площ от 22.28 кв.м;
– баня и тоалетна в едно помещение с площ от 5.90 кв.м към четвърта спалня;
–    коридор с площ около 3.63 кв.м;
–    външен килер с площ около 2.40 кв.м;
–    обособено място за барбекю и релакс зона в двора.

Целият парцел е с площ от 1 950 кв.м, с лека денивелация. Има и изготвен проект за изграждане на още една двуетажна къща с РЗП от 86 кв.м в същия парцел, който е одобрен и при желание може да се изпълни. Теренът е подготвен с ВиК и Ел. инсталация.
Къщата е изградена от тухла и бетон. Има отлична външна изолация и вътрешна хидроизолация.
Изложението на къщата е югозападно, което я прави много топла и слънчева. Жилището има локално отопление и камина с водна риза на дърва. През летния сезон се използва слънчев колектор. Монтиран е бойлер с обем от 150 л, който е със серпентина за топла вода от камината, през лятото е към слънчев колектор, може и на ток. Има и още един нов бойлер с обем от 60 л и е на ток. ВиК е свързано с водоизточника на селото. Канализацията е на екологична септична яма, която се попива и не се нуждае от почистване.
Покривът е в много добро състояние. Монтирана е качествена PVC дограма. Поставени са и френски тип врати и прозорци. Подовите настилки са изградени от ламинат и гранитогрес. Жилището е стилно и уютно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо за комфортно пребиваване и постоянно живеене. Включена е телевизия на Булсатком. Продава се във вида, който е показан на снимките. Имотът е с доста функционално разпределение, има два входа на първия и втория етаж. От терасата на втория етаж се открива великолепна гледка към върховете на Стара планина, връх Шипка и Бузлуджата.

Дворът е аранжиран, ограден и терасиран. Озеленяването е поддържано, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има специално оборудвано място с камина и барбекю. Също така има и релакс зона за отдих и забавления. Направена е и обособена площадка, за да се изгради басейн. Дворът разполага с достатъчно място да се паркират четири автомобила. Достъпът до имота е по нов асфалтиран път.

Имотът се намира в един от най – живописните райони в Северна България – село Черновръх и е на 3 км от центъра на град Трявна. Около града има много забележителности: Дряновски манастир, Пещерата бачо Киро, еко пътеките над манастира, Боженци и околните гори – прекрасно място за разходки, комплекс Етера. Районът предлага отлични условия за селски туризъм, планинарство, лов, риболов на Тревненското езеро, сред екологично чиста природа, кристален балкански въздух, разглеждане на исторически забележителности в близките градове Трявна, Габрово и Велико Търново.

Локацията, функционалното разпределение и добрият достъп превръщат имота подходящ за инвестиционна цел /има и категоризация за къща за гости/, а също така и идеално място за целогодишно пребиваване или семейна почивка!