Комплекс от къщи със собствен двор в кв. Бояна

Къща тип А е с обща квадратура 360.55 кв.м. разгъната застроена площ (РЗП). В комплекса има общо 3 такива. Облицовката на сутерена е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Всяка къща от този тип има три етажа: сутерен, първи и втори етаж . В сутерена са разположени: гараж за два автомобила, техническо помещение, складови помещения, перално с достатъчно място за сушене на дрехи, помещение за сауна или парна баня, с място за душ кабина, тоалетна, на същото ниво, но на открито има още две паркоместа пред къщата и встрани от гаража. Височина на таваните в сутерена 2,65м  На първия етаж над сутерена са разположени: входно антре – 17,90 кв.м., стълбище 6,50 кв.м., просторна кухня с трапезария – 23,5ю кв.м., всекидневна – 30,18 кв.м., в която има място и за камина, спалня за гости (може да бъде кабинет, киносалон и др.), самостоятелна баня с тоалетна – 4,21 кв.м., тераса – веранда на юг с прекрасна гледка към Витоша планина – 13,21 кв.м.. За Вашето удобство и комфорт стаите са с височина близо 3 м. На втория етаж са разположени: вестибюл – 16,27 кв.м., баня с тоалетна – 6,10кв.м., спалня 1 – 21,04 кв.м с дрешник от 5,65 кв.м., спалня 2 – 19 кв.м. , спалня 3 – 15,28 кв.м. Две от спалните излизат на голяма тераса на юг с гледка към Витоша планина – 13,21 кв.м.. Височина на таваните на места до 3,30м. Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените. Къщата има собствен парцел, с който се продава. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн. За отоплението и охлаждането: предварително са инсталирани и монтирани термопомпа въздух-вода, подово отопление, конвектори с вода. За затоплянето на водата за битови нужди: инсталиран е 270л. бойлер с вградена термопомпа въздух-вода, която поевтинява драстично разходите за затопляне. За хигиената и почистването: вградена в стените прахосмукачка, която отвежда финия прах извън къщата. Най-доброто решение за астматици или деца, възрастни с алергия към домашен прах. За охрана и управление на всички системи: инсталирана е умна система за управление на къщата, което става през команден панел, телефон или таблет, дори собственика да се намира далече от къщата. Достатъчен е достъп до интернет. За директна връзка с гости на входа и охраната на комплекса е инсталирана домофона система във всяка къща, чийто сигнал може да се прехвърля върху мобилен телефон ако сте в двора на къщата и не чувате звънеца. Във всеки двор е инсталирана поливна система, която е индивидуална и независима от другите къщи.   ЗА КОМПЛЕКСА:  Смело можем да заявим, че това е първият по рода си затворен комплекс от луксозни екологични къщи строен в България. Всички детайли са уникални по рода си и не са правени преди това със същия дизайн. Самите къщи са проектирани индивидуално специално за нас и в света нямат аналози. Всичко е изпълнено по проект. Има централна портална врата, паркинги за гости, сграда за административно обслужване, пешеходни алеи, ландшафтно оформление, уличното осветление, автоматизираната поливна система, предварително инсталирани всички системи за отопление и охлаждане: термопомпа, подово отопление, термопомпен бойлер 270л., умна система за управление през телефон на всяка къща, домофона система и много др.          Това е първия по рода си инвестиционен, екологичен и луксозен жилищен комплекс от затворен тип, строен по финландска технология в България. Разположен е в полите на Витоша и едновременно само на 10 минути с кола до центъра на столицата ( НДК). Селището е изградено върху обща площ от 12330 кв.м. Състои се от 13 еднофамилни къщи с РЗП от 360,55 кв.м. до 441 кв.м., с обща РЗП 5490кв.м., административна офис сграда с паркоместа за гости, която не е включена в общата РЗП. Къщите са три типа: тип А – 3 къщи, тип Б – 9 къщи и тип В – 1 къща. Всяка къща притежава собствен парцел с реални граници и съседи с размери от 600 кв.м. до 920 кв.м, с който се продава всяка къща. Той е с различна квадратура в зависимост от разположението на къщата в комплекса и не включва собственост върху пешеходните и автомобилни алеи. От тях всеки собственик на къща ще има идеални части от правото на собственост. Във всеки един от дворовете има достатъчно място за изграждане на открит басейн.            Облицовката на сутерена на всяка къща е от естествен камък, полиран с импрегнант против задържане на влага. Преградните стени в сутерена са не носещи и срещу допълнително заплащане може да бъдат размествани по Ваше желание.  Квадратурата на стаите, която се вижда от разпределенията е чистото светло пространство от стена до стена и не включва стените. За Вашето удобство и комфорт височината на таваните на повечето помещения на 1-ви и 2-ри етажи и в трите типа къщи достига до 3.30 метра, като височината само на гостните в къщи тип Б достига до 6,4м До всяка една къща ще има прекарани кабели за интернет и телефон и домофона система с камера Цялото селище ще е оградено с масивна ограда, за да можете Вие и Вашите деца да се чувствате спокойно и неприкосновено, далеч от любопитните погледи на съседите. Освен това масивната ограда спира много добре излишния шум и силните студени ветрове през зимата. Единствената не масивна част на оградата е при портала, където според законите масивната част не може да е по-висока от 60см. Там се намира административната сграда, обслужваща селището. Целият комплекс ще се охранява 24 часа от жива охрана с видео наблюдение и ще бъдат допускани само живеещите вътре и техните гости. За повече информация и оглед – Гергана Попова 0899720281